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Description

***** BREST À 1 minute du CIN***** En couple ou en famille, actif ou retraité, à la recherche de votre futur chez-vous ? Génial ! Cette maison idéalement située se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une première chambre de bonne taille ainsi qu'une vaste pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse comprenant une belle cuisine aménagée et équipée. Sur ce même niveau, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un WC séparé complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable de 280 m², parfait pour les beaux jours. Un garage de 18 m² vient compléter ce bien. Les services (commerces, école Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - Habitable 87m². . DPE : D (230) - GES : D (49) - Coût annuel d'énergie entre 1740€ et 2420€ (chauffage entre 1480€ et 2020€ - eau chaude entre 130€ et 190€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 90€ et 140€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 215000 € net vendeur (4.65%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189021-313548 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 313548 - Réf Superimmo : ANVX101PM2
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 215 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 3 chambres1 niveau
Année de construction : 1965Séjour de 40 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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