Vente maison 259 500 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bray-Dunes (59123)

Maison située dans un endroit calme de Bray-Dunes CENTRE.
Emplacement idéal : Située dans un quartier calme et prisé de Bray-Dunes Centre, à proximité des dunes et de la voie verte, cette maison allie confort et praticité.
Caractéristiques principales :
Espace de vie spacieux et lumineux :Salon-séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir ou se détendre.
Cuisine ouverte, aménagée et équipée, alliant modernité et fonctionnalité
Nuit et salle de bains :2 belles chambres confortables + un dressing.
Salle de bains située au rez-de-chaussée, équipée d'une baignoire et d'une douche, parfaite pour toute la famille.
Sous-sol complet :Un atout majeur offrant un vaste espace de rangement, une buanderie ou encore la possibilité d'un atelier selon vos besoins.
Cette maison vous est proposée au prix de 259.500€ HAI, soit 250.000€ Net Vendeur + honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez-nous dès aujourd'hui au 03.28.25.37.59 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison?!
Nous voulons le Meilleur pour votre bien...
Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 259 500 €

Prix au m² : 2 883 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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