Vente maison 149 000 €

90,86 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Branges (71500)

Découvrez cette charmante maison d'environ 90m2, offrant un magnifique jardin et un grand potentiel aménageable, dans la jolie commune de Branges, aux portes de Louhans !

La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec une véranda, une cuisine indépendante, un salon-séjour, une salle à manger, deux grandes chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.
A l’étage, les combles aménageables, avec une belle hauteur sous plafond, vous permettront d’exploiter une grande surface supplémentaire !
Des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique sont à prévoir.

Ce bien offre également une cour, un double garage, un atelier, une cave, ainsi qu’un très bel espace extérieur avec son jardin entièrement clôturé et soigneusement arboré pour profiter pleinement des beaux jours.

Si vous êtes à la recherche d’une charmante maison avec un beau jardin tout en étant à quelques minutes des commerces de proximité, du centre de Branges et de Louhans, ce bien est fait pour vous !
Contactez-nous pour avoir de plus amples informations et pour visiter ce bien en exclusivité avec votre agence Horizon Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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