Superimmo
5

Vente maison 295 400 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bourbourg (59630)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 282 €/m²
  • Viager
  • 10 Parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel
INOVIMO GRAVELINES

INOVIMO GRAVELINES

06 65 31 18 16 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

AIMIE GANTOIS vous présente : ( VENTE LONGUE A 6 MOIS )
Maison de 90 m² à Bourbourg - semi plain pied avec grand terrain, garage, dépendances et deux logements indépendants ( STUDIOS entièrement rénovés - meublés ).
Découvrez cette charmante maison de semi plain-pied, idéale pour ceux qui recherchent du confort et du calme.
La propriété principale comprend :
- Deux chambres : une au rez-de-chaussée et une dans les combles, offrant une flexibilité d'aménagement.
- Mode de chauffage : poêle à granulés de 4-5 ans, fiul et électricité au sein des deux studios, assurant une variété d'options.
- Toiture et véranda : de 2002-2003, garantissant une structure solide et moderne.
- VMC : installée dans la salle de bain et les toilettes pour une ventilation optimale.
- Compteur commun : pour une gestion simplifiée des consommations.
La maison est située sur un vaste terrain de plus de 5500 m², offrant un cadre de vie agréable et spacieux.
- Performance Énergétique :
DPE classé E (proche du D, à 4 kW près).
- GES classé C.
- Dépendances : Un garage avec dépendances pour un rangement supplémentaire.
- Menuiseries rénovées en 2002-2003.
Investissement Locatif :
- Deux logements indépendants, entièrement rénovés et au goût du jour, actuellement loués sur la parcelle avec possibilité d'autofinancement complet du crédit sur 20 ans grâce aux locations.
- Les logements peuvent être disponible et non loués pour la vente, à discuter par téléphone.
- Taxe foncière : 1430 €.
- Consommation annuelle estimée entre 1410 et 1980 € pour la maison.
Pour plus d'informations, je suis disponible via :
FACEBOOK : AIMIE GANTOIS
TELEPHONE : 06 65 31 18 16
MAIL :
L'estimation ainsi que la mise en vente de votre bien vous est offerte.
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INOVIMO GRAVELINES : Aimie Gantois
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 94969515900010.
? INOVIMO, c'est aussi :
– Transaction (estimation OFFERTE) ?
– Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ?
– Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ?
? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts
? Recrutement : rejoignez une équipe motivée
? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première

Publiée le 21/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM504-INOVIMO59 - Réf Superimmo : ANVXZPT4F
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Bouquet : 295 400 €Prix au m² : 3 282 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 15 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 5 826 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
10 ParkingsAnnée de construction : 1915
Chauffage individuelCoin cuisine équipé
Séjour de 22 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2021.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
INOVIMO GRAVELINES

Siren : 980719298
06 65 31 18 16 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons en viager à Bourbourg - toutes les maisons de 4 pièces à Bourbourg