Vente maison 126 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bourbon-Lancy (71140)

iad France - Nathalie Boulot vous propose: Maison de ville , idéalement située au centre ville de Bourbon Lancy, d'une surface habitable de 90 m2, sur un terrain de 377 m2. Proche des ecoles et de toutes commodités .
Cette charmante maison rénovée, se compose d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie,d' une chambre ,d' une salle d'eau ed'un t wc au rez de chaussee. Puis à l'étage, deux chambres entièrement refaites, avec salle d'eau et WC .
Combles aménageables avec poutres apparentes .
Double vitrage, volets roulants electriques solaires, chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente.
Électricité aux normes , diagnostics en cours .
Garage pour une voiture, cave, portail motorisé avec digicode .
Parfait pour primo accedant , ou investissement locatif .
Ne tardez pas à venir visiter .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 126 000 €

Prix au m² : 1 400 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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NATHALIE BOULOT - IAD

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