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Vente maison 314 500 €
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bouguenais (44340)
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bouguenais (44340)
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- 3 494 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE, BOUGUENAIS VILLAGE Venez découvrir cette maison de 2019, composée au RDC d'une entrée avec placard, une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( four, plaque, hotte, lave-vaisselle, micro-onde, frigo), un WC et une buanderie. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres (11.50,10,10 m²) avec placards et une salle d'eau. Un garage pour 2 roues, un carport et une dépendance complètent le bien. Un jardin avec terrasses orientées sud et ouest, donnant sur la verdure. Les + Luminosité Sous décennale Réf CG2516 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 970 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1360 euros -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC000342 - NANTES.
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : CG2516 - Réf Superimmo : ANVXZOAKF
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| Prix de vente : 314 500 € | Prix au m² : 3 494 € / m² |
| Taxe foncière : 1 183 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,83% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 380 m² | Année de construction : 2019 |
| Assainissement : tout à l'égout | Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
970 € / an
Maximum :
1 360 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2025.
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Siren : 488496084 - N° de carte professionnelle : 4401 2016 000 015 330
02 40 78 08 50
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