Vente maison 345 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bompas (66430)

iad France - Christopher Facciolo vous propose: Maison de plain-pied 90 m2 et terrains de 412 m2 avec dépendance et piscine à débordement 4 chambres – Bompas (66430)
Prix : 345 000 €
Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison en deux faces de 90 m² habitables offre des prestations de qualité et un confort optimal.
Descriptif du bien
Maison principale :
3 chambres
Salon lumineux
Cuisine aménagée et entièrement équipée
2 salles d’eau et 2 WC
Climatisation gainable pour un confort été comme hiver
Poêle à bois
Menuiseries aluminium double vitrage
Dépendance de 14 m² entièrement équipée :
Double couchage
Cuisine aménagée
Salle d’eau et WC
Climatisation réversible
Extérieur :
Superbe piscine à débordement avec pompe à chaleur, utilisable toute l’année
Terrasse sans aucun vis-à-vis
Cuisine d'été
Accès direct à l’arrière de la maison donnant sur les parcs
Environnement paisible et verdoyant
Atouts:
Maison de plain-pied
Prestations haut de gamme
Calme absolu
Zéro vis-à-vis
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Facciolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912159332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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CHRISTOPHER FACCIOLO - IAD

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