Vente maison 320 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Biganos (33380)

iad France - Rania Hamani vous propose: Opportunité rare Maisons à Biganos
Cette maison possède deux adresses , offrant une doubles possibilité d'exploitation ( location à l'année ou saisonnier)
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien fort rendement ou particulier souhaitant conjuguer confort de vie et valeur patrimoniale, cette maison réunit tous les atout:
Description des Pièces :-
Cuisine : Fonctionnelles et équipées neuve ( sous garantie )
3 Chambres : idéales pour accueillir toute la famille.
2 Salles de Bain : pour un confort optimal.
2 Terrasses de 20m² 15 m² environ : Parfaite pour profiter des repas en extérieur et se détendre.
Comble aménagé Offrant une possibilité d'espace supplémentaire pour divers besoins.
Garage 30m² environ.
Secteur et Commodités :
Situation :Quartier proche des commodités et des écoles, gare, bus
N'attendez plus pour visiter
Une opportunité rare à Biganos à ne pas manquer
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 320 000 €

Prix au m² : 3 556 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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RANIA HAMANI - IAD

6 avis clients

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