Vente maison 176 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bergerac (24100)

Située au cœur de Bergerac, cette maison de ville de 90 m2 offre un cadre de vie agréable, avec jardin et terrasses, à deux pas de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant un séjour-salon lumineux et convivial.
Une cuisine ouverte donnant directement sur le jardin à l’arrière.
Accès à de belles terrasses totalisant environ 35 m2, idéales pour profiter des beaux jours.
À l’étage :
Deux grandes chambres dont une avec espace dressing.
Une salle d’eau entièrement rénovée.
Annexes et extérieur :
Un jardin clos de 257 m2, rare en plein centre-ville.
Une cave occupant une partie du bas de la maison, parfaite pour le rangement.
Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, cette maison ne demande aucun travaux! Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter de son cadre de vie chaleureux.
Chauffage au gaz de ville, PVC double vitrage sur toute la maison, reliée au tout à l'égoût, 1262€ taxe foncière
Contact: Claire CORBIN immatriculée au RCS de Bergerac No 988 904 660 - - 06 10 80 67 91
'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont soumis sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr'.
Cette annonce vous est proposée par CORBIN Claire - EI - NoRSAC: 988 904 660, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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