Vente maison 189 500 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bellerive-sur-Allier (03700)

EXCLUSIVITE MAISON GARAGE ET JARDIN
Visite virtuelle disponible. Prix négociable.
Exclusivité, maison composée en rez de chaussée d'une pièce de vie ouvrant sur belle terrasse avec cuisine semi ouverte et aménagée, deux chambres, bureau, salle de bains, wc; en rez de jardin, chambre, salle d'eau-wc, buanderie, garage avec porte motorisée, atelier, cave. Joli jardin de 900m2 environ avec vue dégagée. Chauffage au gaz de ville ( chaudière de 2017 ), double vitrage, volets neufs, murs et plafonds entièrement refaits. Taxe foncière 1400€. DPE D, GES D. Honoraires charge acquéreur 5.28%. Prix hors honoraires 180 000€. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (entreprise individuelle). Agent commercial indépendant: Nathanaël TOUITOU-06.25.95.32.29

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Prix de vente : 189 500 €

Prix au m² : 2 106 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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JOUAN IMMOBILIER - GANNAT

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