Vente maison 299 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Beaulieu (34160)

Uniquement chez votre agence Orfèvre... Proche des commerces, écoles et commodités. Venez découvrir cette maison de 90m² idéalement placée sur le charmant village de Beaulieu, alliant modernité et pratique. En y rentrant au rdc, on y trouve une belle pièce de vie traversante donnant sur une terrasse et un petit jardin, ouverte sur une cuisine meublée et équipée ainsi qu'un espace cellier très pratique. Au 1er étage, 2 grandes chambres avec placards, une salle de bains, des wc. Au 2ème étage, une belle chambre avec placard, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une sublime terrasse couverte de 17m² avec jolie vue sur le village. Construction récente, 2 places de parking privatives, RT 2012, alarme. La maison sera disponible pour juillet, idéal pour y poser vos valises et préparer la future rentrée. Pour plus de renseignements et une éventuelle visite n'hésitez pas à me joindre. Vincent PARIS au O6.79.O1.16.OO (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 322 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Consommation d'énergie

Consommation 41 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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