Vente maison 270 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bassussarry (64200)

BASSUSSARRY - VIAGER OCCUPÉ – 2T - SANS RENTE -
À SAISIR RAPIDEMENT dans une commune en plein essor !
Un emplacement de premier choix pour cette maison individuelle de 90 m² habitables.
Découvrez cette charmante maison individuelle nichée au coeur de Bassussarry, un village où tranquillité et commodités se marient harmonieusement.
Cette maison Traditionnelle basque ' IGUSKI' construite en 1989, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 5 pièces réparties sur deux niveaux, elle propose trois chambres spacieuses, une salle d'eau et deux WC, dont un indépendant.
La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une fonctionnalité optimale.
Imaginez-vous profiter de vos soirées d'été sur la terrasse, entourée d'un jardin de 560 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis. Le terrain est également piscinable.
La maison est en excellent état et offre un bon standing.
Un grand garage aménageable de 25 m2 complète le bien .
En termes de commodités, vous trouverez à proximité :
À 5 minutes à pied : 4 arrêts de bus, 1 crèche, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires et 4 médecins généralistes.
À 5 minutes en voiture : 1 alimentation générale. À 10 minutes à pied : 1 restaurant. À 10 minutes en voiture : 4 parcs et jardins, 1 hôpital et 4 collèges.
VENDU EN VIAGER OCCUPÉ par un homme de 80 ans et une femme de 77 ans (bénéficiant d'un droit d'usage et d'habitation toute sa vie durant).
PAIEMENT COMPTANT – SANS RENTE de : 270 000 €( honoraires d'agence inclus )
Condition en cas de libération anticipée : rente viagère équivalente à 50% de la valeur locative du moment de la libération.
Pour information, la valeur libre du bien est de 505 000 €
Pour toute information ou pour programmer une visite, contactez Brice FLORENTIN au 06 89 25 84 03
Bouquet 270 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1294.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Bouquet : 270 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²
Âges : 80 et 77 ans

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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