Vente maison 247 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bannalec (29380)

iad France - Bérangère Taureau vous propose: Charmante Maison de 90 m² avec Grand Jardin à Bannalec
Découvrez cette maison individuelle située dans la charmante commune de Bannalec, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 2013 et en bon état, cette maison saura vous séduire.
La maison s’élève sur 2 niveaux et se compose de 5 pièces, dont trois chambres lumineuses. L’une d’elles, située au rez-de-chaussée, dispose de sa salle d’eau privative, offrant ainsi un vrai confort de plain-pied.
Un bureau, parfait pour le télétravail, complète les espaces de nuit.
Côté pièces d’eau, la maison comprend une salle d’eau avec WC à l’étage, ainsi qu’un WC indépendant au rez-de-chaussée.
L’espace de vie principal, d’environ 35 m², se compose d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et d’un salon spacieux avec un accès direct à l’extérieur, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le terrain de 1500m² est un véritable atout, offrant un grand jardin où petits et grands pourront profiter des jours ensoleillés.
Le garage attenant à la maison vous permettra de stationner facilement un véhicule en toute sécurité. L'exposition Ouest de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les équipements de confort tels que la ventilation mécanique et la fosse septique contribuent au bien-être et à la qualité de vie des occupants. Le système de chauffage individuel combinant l'électricité et le bois garantit une chaleur agréable en toute saison.
Cette maison, en bon état général, ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi un cadre de vie confortable et harmonieux.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à Bannalec. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Taureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 845140326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 247 000 €

Prix au m² : 2 744 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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BÉRANGÈRE TAUREAU - IAD

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