Vente maison 247 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

Avelin (59710)

Longère de charme - 2/3 chambres
Nord Immo vous propose à la vente cette fermette rénovée en semi plain pied située dans un hameau de Avelin.
Le bien se compose d’une magnifique pièce de vie lumineuse et ouverte accueillant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte entièrement équipée (plaques de cuisson ,hotte, four, frigidaire, congélateur, lave vaisselle), avec de nombreux rangements intégrés, le tout donnant sur la cour exposé Sud sans a vis à vis.
Un espace intermédiaire/bureau permet d’accéder une chambre avec dressing complet, une salle de bain (vasque simple, baignoire, douche) et un wc séparé au rez de chaussée. Une chambre enfant avec accès indépendant située au premier étage et une seconde chambre ouverte avec accès indépendant située au premier étage au dessus de la pièce de vie.
Une cour extérieur avec terasse. Un cabanon de jardin.
Pas de garage. Prévoir petite rénovation (salle de bain.
Vidéo de présentation disponible sur nos réseaux sociaux @paulnordimmopevele

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Prix de vente : 247 000 €

Prix au m² : 2 744 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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NORD IMMO

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