Vente maison 316 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aureilhan (40200)

À Vendre Maison de plain-pied à Aureilhan (40200)
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement calme et résidentiel à Aureilhan, au sein du lotissement proche du lac.
D’une surface habitable de 90 m2, cette maison bien agencée se compose de Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Un sejour lumineux
Trois chambres confortables
Un cellier pratique pour le rangement
Une salle de bain équipée d’une douche, d'une baignoire et d’une vasque moderne
Une vaste terrasse pour organiser des BBQ entre amis...
Un garage attenant de 21 m2 vient compléter ce bien.
Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 924 m2, parfait pour profiter pleinement des beaux jours, créer un jardin ou même envisager une piscine.
Cette maison combine fonctionnalité, confort et qualité de vie, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Situation idéale : proche des commodités, à quelques minutes des plages, du lac d’Aureilhan et de Mimizan.
Cette maison vous est proposée en exclusivité par les agences b2s immobilier .
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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