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8
Vente maison 302 000 €
90 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Auray (56400)
90 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Auray (56400)
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- 3 356 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un lotissement calme et recherché de la charmante commune de Brech, à seulement quelques minutes à pied de la gare TGV, et des commodités, et des transports. Cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.
Édifiée sur un terrain clos d’environ 455 m², cette maison contemporaine propose une vie de plain-pied et une belle luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
un espace de vie convivial et lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Un garage attenant complète ce bien
Cette maison offre de belles possibilités d’aménagement et de mise au goût du jour. Son emplacement pratique, sa disposition fonctionnelle et son jardin en font un bien parfait pour une vie de famille à proximité immédiate d’Auray et des transports. Ce bien vous est présenté par Cécilia Bardasi, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 108091DHI3070 - Réf Superimmo : ANVXZQ718
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| Prix de vente : 302 000 € | Prix au m² : 3 356 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,14% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 455 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Sud | 2 Parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 2004 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Coin cuisine équipé |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 42 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 511 € / an
Maximum :
2 045 € / an
Diagnostics réalisés le 17/06/2025.
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