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Description

ARGELES SUR MER, tout proche du centre, dans quartier calme, maison de ville 2 faces comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux garage, 1 W.C., 1 chambre et 1 pièce ouvrant sur la cour donnant accès à un 2ème garage !
A l'étage : dégagement, séjour/cuisine ouverte aménagée ouvrant sur balcon, 2 chambres, salle d'eau, W.C.séparé.
Cette maison lumineuse et avec des vues dégagées, pourrait être idéale pour des personnes souhaitant avoir une activité professionnelle à domicile. Elle laisse aussi la possibilité de faire 2 logements, donc diverses possibilités d'utilisation, à étudier !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1146.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 66012018000029863
AC 66012024000000193

Publiée le 26/07/2025 - Réf. agence : 12737-VERMEILLE - Réf Superimmo : ANVXZ5634
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Caractérisques
Prix de vente : 252 500 €Prix au m² : 2 806 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²Orientation : Est / Ouest
1 balcon (4 m²)Année de construction : 1955
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 146 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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