Vente maison 349 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Apt (84400)

84400 APT – LUBERON - VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 90 m² – GARAGE – TERRAIN CLOS 682 m² - PRIX : 349 000 € FAI – Efficity vous présente dans un quartier résidentiel paisible, exposée plein sud et tournée vers le Luberon, cette villa récente de 2024 qui offre un cadre de vie recherché : calme, propreté, modernité, sans aucuns travaux à prévoir.
Les 90 m² habitables s'organisent autour d'une entrée qui conduit à un séjour de 38 m² baigné de lumière grâce aux baies vitrées à galandage qui prolongent l'espace vers la terrasse et la vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis. La cuisine ouverte s'intègre naturellement dans le séjour et s'accompagne d'un cellier pratique pour le rangement et l'organisation quotidienne.
La partie nuit comprend une suite parentale de 20 m² avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Deux chambres supplémentaires complètent l'espace accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant, pour un confort optimal.
Le garage fermé de 20 m² facilite le quotidien et offre un espace de rangement pratique.
La maison est équipée pour rendre le quotidien simple et efficace. Le chauffage gainable réversible assure une température maîtrisée tout au long de l'année. La domotique centralise les usages essentiels : volets roulants électriques, alarme, caméra, stores, portail motorisé… tout se pilote aisément, même à distance.
La structure est également prête à accueillir un poêle ou une cheminée pour ceux qui souhaitent renforcer l'âme chaleureuse d'un intérieur.
Le terrain de 682 m² entièrement clos et exposé plein sud, propose un extérieur agréable et modulable : possibilité de créer un espace piscine ou d'envisager un agrandissement selon vos projets.
Cette villa récente, harmonieuse et baignée de lumière séduira ceux qui recherchent la tranquillité, la clarté et une vue qui accompagne chaque journée. Un lieu où l'on vit simplement, sereinement.
N'attendez plus, contactez-moi pour la découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Bossa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°889448411.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 35 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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Siren : 889448411 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2025 000 002 025

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