Superimmo
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Vente maison 267 500 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Antonne-et-Trigonant (24420)

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  • 2 972 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Agence Du Centre

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Description

Authentique corps de ferme avec dépendances et jardin clos de 1300 m².
Située dans un charmant hameau typique du Périgord à 10 mn de Périgueux, cette ancienne propriété pleine de charme séduit par son authenticité.
Le bien se compose d'une maison en pierre de plain pied, alliant matériaux traditionnels (terre cuite, bois ancien, cheminée à foyer ouvert) et décoration chaleureuse. Les volumes sont agréables et lumineux, une belle pièce de vie, une cuisine équipée et trois chambres confortables, une salle de bain.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos de murs en pierre, bien exposé, à l'ambiance champêtre et intimiste.
Atouts supplémentaires :
- Un préau avec four a pain,
- Des anciennes étables
- Une grande grange attenante d'environ 115 m², offrant un fort potentiel d'aménagement (gîte, atelier, logement indépendant…).
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique.
Référence agence : 10353

Publiée le 24/09/2025 - Réf. agence : P8FI-76R-3KU - Réf Superimmo : ANVXZIX9P
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Caractérisques
Prix de vente : 267 500 €Prix au m² : 2 972 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 336 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 509 € / an
Maximum : 4 747 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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