Superimmo
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Vente maison 175 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Annoeullin (59112)

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  • 1 944 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
L'IMMOBILIERE DE LA DEULE

L'IMMOBILIERE DE LA DEULE

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Description

ANNOEULLIN, à proximité du centre et des commodités, l'agence L'IMMOBILIERE DE LA DEULE, vous propose de découvrir cette jolie maison type batir à conforter.
Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux grace à de nombreuses ouvertures, un grand espace cuisine donnant sur un jardin arboré, une salle de bain et un wc.
A l'étage vous découvrirez 3 chambres sur le même palier et possibilité d'aménager les combles.
Pour parfaire ce bien, un grand garage avec atelier, une cave saine et une place de stationnement privative !

BEAU POTENTIEL ! Travaux à prévoir.

EXCLUSIVITE L’IMMOBILIERE DE LA DEÛLE
Agence immobilière Annoeullin 03.72.607.607

Publiée le 01/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 61 - Réf Superimmo : ANVXYFN42
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 1 944 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,06% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 323 m²Orientation : Nord
1 GarageCave
Année de construction : 1955Séjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin (145 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2025.

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