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Vente maison 1 050 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Anglet (64600)

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  • 11 667 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Dans le quartier très prisé du Golf du Phare, en bordure du practice, cette maison de plain pied des années 50 avec garage, se niche sur une jolie parcelle de 667m2.
Distribution idéale des pièces avec, dés l'entrée, un séjour plein Sud, une salle à manger et une cuisine.
L'espace nuit occupe la seconde partie de la maison et se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendants.
Un bien idéalement situé à proximité immédiate du golf, de la plage, des commerces du quartier St Charles et des Halles des Cinq Cantons.
Terrain piscinable.
Quelques rafraîchissement à prévoir.
Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : M981-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVX100GQB
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Caractérisques
Prix de vente : 1 050 000 €Prix au m² : 11 667 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 667 m²1 Garage
Année de construction : 1952Chauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
357 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 520 € / an
Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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