Vente maison 189 900 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Amiens (80090)

Amiens Est - Maison, situé dans un secteur calme de Amiens,
A proximité immédiate des écoles, de l'autoroute, de la rocade.
Le Cabinet Immobilier Amiénois, vous propose en exclusivité cette maison de 90m2 comprenant 4 Chambres avec Jardin.
Elle vous séduira par son calme, sa fonctionnalité et son environnement.
Elle se compose :
- RDC , une entrée avec wc, buanderie
- Grande pièce de vie avec sa cuisine toute équipée et semi- ouverte d'environ 35 m2
- premier étage : Trois chambres d'environ, 9.45m2, 10,67m2 et 11 m2
- Deuxième étage : une grande chambre masnsardé d'enivron 12 m2
- Une salle de bain avec baignoire et wc
Sans oublier :
- Chauffage au gaz
- Jardin et terrasse privatif d'environ 40 m2, parfait pour vos moments en extérieur.
Taxe foncière : 1400 €
Idéalement situé : commerces, écoles et axes routiers à proximité tout en profitant d’un cadre paisible et verdoyant.
Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille ou un investissement locatif rentable. Aucun travaux à prévoir !
Pour toutes demandes d'informations ou de visites,
Contacter Hafida au 06 63 12 10 05 ou par email :

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Prix de vente : 189 900 €

Prix au m² : 2 110 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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CABINET IMMOBILIER AMIÉNOIS

Siren : 828011205 - N° de carte professionnelle : 80012017000017406

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