Vente maison 128 500 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ambazac (87240)

A quelques minutes de l'A20, dans un hameau proche d'Ambazac, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un salon, suivi d'un séjour convivial et d'un coin cuisine avec un accès direct à la terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain. A l'arrière de la maison, profitez d'un joli terrain au calme, bien exposé pour savourer les journées ensoleillées. Une dépendance dans la cour vient compléter l'ensemble, parfaite pour le rangement du matériel de jardinage. Double vitrage, chauffage au gaz de ville, maison en bon état général. Une belle opportunité pour un projet de vie au vert, tout en restant proche des commodités. (7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) GUILLAUME MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524335692 - LIMOGES.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	211 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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AGENCE AMGESTION - AMBAZAC

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