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9

Vente maison 748 000 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aigues-Mortes (30220)

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  • 8 311 €/m²
  • Piscine
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Description

Maison Aigues-Mortes intra-muros avec garage et piscine
Idéalement située dans les remparts d’Aigues-Mortes, cette maison a été entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
D’une surface habitable d’environ 90 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour chaleureux, d’un bel escalier en fer forgé, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et d’une buanderie. À l’étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses et un WC.
À l’extérieur, un patio sans vis-à-vis d’environ 80 m² vous invite à la détente, avec sa piscine (4,50 x 1,90 m) parfaitement intégrée à l’espace. Une remise de 70 m², attenante, offre un fort potentiel d’aménagement selon vos envies (atelier, studio, espace de réception…).

Publiée le 27/05/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 85961402 - Réf Superimmo : ANVXYNBW2
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Caractérisques
Prix de vente : 748 000 €Prix au m² : 8 311 € / m²

23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2025.

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