Vente maison 149 800 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Yzeure (03400)

Maison sur sous-sol avec vue imprenable ! Située dans une impasse calme. Découvrez cette charmante maison idéalement située au sein d'une impasse paisible, offrant tranquillité et cadre verdoyant. Édifiée sur un terrain de 606 m², elle bénéficie d'une superbe vue dégagée depuis les pièces de vie, idéale pour profiter de chaque instant. Agencement : Rez-de-chaussée surélevé : - une pièce de vie lumineuse d'environ 28 m² avec balcon - une grande cuisine avec accès direct au balcon - deux chambres avec parquet bois - une salle de bains - toilette indépendant En Sous-sol : - une chambre supplémentaire aménagée - deux pièces avec fenêtres - une chaufferie - un wc - un garage offrant espace de stationnement et de rangement Combles : Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire Escalier déjà existant, idéal pour concrétiser facilement votre projet d'agrandissement. Atouts : *Environnement calme et sans vis-à-vis *Vue imprenable depuis les pièces principales *Clim réversible en position centrale par rapport aux différentes pièces *Beau potentiel d'évolution *Terrain clos de 606 m² avec deux portails permettant un accès facile aux véhicules Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Contactez nous pour organiser une visite. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 149 800 €	Prix au m² : 1 683 € / m²
Taxe foncière : 1 399 €

Consommation d'énergie

Consommation 343 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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