Superimmo
9

Vente maison
89 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Westhalten (68250)

Ajouter aux FAVORIS
  • Exclusivité
  • 2 garages - 1 parking
  • Chauffage au fuel
VO IMMO

VO IMMO

06 81 46 90 63 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Sous compromis : Vous recherchez une maison avec du cachet, à rénover à votre goût, dans un village au charme authentique ?
Située au coeur de Westhalten, à seulement 25 minutes de Colmar et d'Ensisheim, cette maison de village mitoyenne est une belle opportunité pour qui souhaite se lancer dans un projet de rénovation.
Construite sur trois niveaux, elle développe environ 89 m² habitables, avec en complément un grenier et des combles aménageables qui laissent entrevoir de multiples possibilités.
Selon vos envies, elle peut devenir une grande maison familiale ou être repensée en deux logements distincts, ce qui en fait également une belle opportunité d'investissement locatif.
Les atouts du bien :
• Garage de 28 m²
Un vrai plus pour stationner facilement ou disposer d'un espace atelier.
• Caves et buanderie
Trois caves et une chaufferie-buanderie en sous-sol : du rangement et de la praticité au quotidien.
• Cour privative
Un petit extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.
• Potentiel d'aménagement
Deux à trois chambres, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau de 13 m² et combles
exploitables : un vrai terrain de jeu pour les amoureux des projets.
• Fenêtres PVC double vitrage
Déjà en place pour plus de confort.
La maison se situe dans le périmètre Bâtiment de France, garantissant un cadre architectural préservé et plein de charme.
Son emplacement central, son authenticité et ses volumes en font une base solide pour bâtir un projet durable, qu'il soit familial ou locatif.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2460.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VO immo : Guillaume NOBEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 463 882
RCP 62503491

Publiée le 22/08/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM790-VOIMMO - Réf Superimmo : ANVXZBE82
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,84% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 185 m²Travaux à prevoir
2 garages - 1 parkingCave
Année de construction : 1760Chauffage au fuel
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
355 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
112 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
VO IMMO

Siren : 899352413
06 81 46 90 63 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons à rénover dans le Haut-Rhin