Superimmo
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Vente maison 298 200 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Wattwiller (68700)

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  • 3 351 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX AIM YMO

RE/MAX AIM YMO

444 avis
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Description

Maison 3 chambres à vendre - 298 200 €
RE/MAX AIM YMO et Lydia ALLETTO agent commercial immobilier vous présentent en exclusivité cette belle maison à ossature bois récente construite en 2017 dans le charmant village de Wattwiller.
Lumineuse, fonctionnelle et décorée avec goût, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle, parfaite pour vos moments de convivialité. Un cellier pratique pour optimiser votre rangement ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres accompagnées d'une salle de bain, offrant confort et intimité pour chacun.
A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse plein sud pour vos repas en plein air, du jardin de 147 m² parfait pour le jardinage, les jeux ou simplement se détendre. Un cabanon de 5 m² vous permettra de stocker vos outils ou équipements tandis que le garage de 18 m² offre un stationnement pratique et sécurisé.
Vous l'aurez compris, cette maison allie modernité, confort et esthétisme, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement calme et agréable. Située dans un secteur privilégié cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche de la nature, à proximité des commerces et des axes principaux, facilitant votre quotidien.
Contactez-moi dès maintenant pour la découvrir ! Lydia ALLETTO 07.71.00.74.70
Prix 280 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 18 200 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 12 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 105 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 749661193-21 - Réf Superimmo : ANVXZS8V0
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Caractérisques
Prix de vente : 298 200 €Prix au m² : 3 351 € / m²

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89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 168 m²Garage
Année de construction : 20181 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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