Superimmo
9

Vente maison 219 500 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Virazeil (47200)

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  • 2 466 €/m²
  • Exclusivité
Carole B. Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE à vendre en campagne à 10 mins de MARMANDE, 5 mins du bourg de VIRAZEIL, villa récente (2018) de plain-pied : séjour avec cuisine équipée ouverte et clim, terrasse couverte, cellier, dégagement, 3 chambres, Sde (douche italienne), wc, jardin clos autour avec portail électrique et carport voiture en bois. Taxe foncière 542 € ! Classe énergie : B. Ref : 2107. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/04/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : 2107b - Réf Superimmo : ANVXYEW2C
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Caractérisques
Prix de vente : 219 500 €Prix au m² : 2 466 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 931 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2018Séjour de 41 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (931 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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