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Vente maison 256 000 €
89 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vinça (66320)
89 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vinça (66320)
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- 2 876 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À découvrir à Vinça, maison contemporaine de plain pied construite en 2023 (seulement 2 ans), en excellent état, offrant confort et modernité.
Ce bien est couvert par les garanties décennales en cours, valables jusqu'en 2033, gage de qualité et de tranquillité.
D'une surface habitable d'environ 89 m², elle se compose d'un bel espace de vie lumineux de 40 m² avec une cuisine équipée de qualité ouvrant directement sur une terrasse carrelée.
L'espace nuit dispose de trois chambres (11 et 12 m² environ chacune) équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne.
Le bien comprend également :
• Un garage carrelé d'environ 11 m² avec porte motorisée,
• Un toilette indépendant,
• Un extérieur aménagé sur une parcelle de 224 m², facile d'entretien avec gravillons blancs décoratifs,
• Une place de stationnement privative.
Équipements et confort
• Climatisation réversible gainable,
• Menuiseries aluminium encastrées,
• Ballon thermodynamique,
• Alarme et interphone,
• Arrivées d'eau dans le garage et sur la terrasse.
• Vide sanitaire accessible
• Gouttières
• Terrasse extérieure en carrelage
• Cuisine de la marque Noblessa
La maison est entièrement clôturée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Une atmosphère calme et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied : école, commerces, transports.
Et si c'était le coup de cœur que vous attendiez ?
Parlons-en autour d'une visite.
Attention, certaines images sont non contractuelles
Cette annonce référence 302612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91903501400019.
Prix du bien : 256 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025
Score DPE : 38 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 377.00 € et 509.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 15/09/2025 -
maj le 16/11/2025 -
Réf. agence : 302612 - Réf Superimmo : ANVXZGJ8D
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| Prix de vente : 256 000 € | Prix au m² : 2 876 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 224 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2023 | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
377 € / an
Maximum :
509 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2025.
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