Vente maison 270 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vert-Saint-Denis (77240)

Venez découvrir cette belle maison familiale de 89 m², idéalement située à Vert-Saint-Denis, dans un environnement calme et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale, avec une grande cuisine ouverte aménagée équipée , parfaitement intégrée à l'espace, rangement, WC.
À l'étage, le coin nuit comprend trois chambres confortables avec dressing intégrés , ainsi qu'une salle de bain avec double vasque et WC récemment rénovée, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.
La maison bénéficie d'une chaudière récente et d'une isolation par le toit, assurant un bon niveau de performance énergétique.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé et arboré sans vis à vis , avec terrasse pour vos moments de détente. Le garage permet de ranger un véhicule et du matériel, et plusieurs places de stationnement sont prévu devant la maison.
Situation idéale :
À 2 minutes à pied du groupe scolaire Frenet
À 12 minutes à pied du collège et du lycée
Proche de toutes commodités (commerces, transports, services)
5 mn en voiture de la gare de CESSON
Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue à saisir rapidement !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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ERA LC2I (S)

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