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8
Vente maison 88 000 €
89 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Vernantes (49390)
89 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Vernantes (49390)
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- 989 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Beau potentiel pour cette maison de bourg à rénover à 15 minutes de Saumur.
L'habitation comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 39 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un wc avec lave mains.
A l'étage, un couloir dessert un dégagement pouvant servir de bureau, 2 chambres, un placard, une salle d'eau avec wc.
Terrasse.
Cave.
DPE classe E- GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur l'année 2021 : entre 1160 et 1640 euros.
Prix : 88 000 euros honoraires de 6500 euros TTC inclus charge acquéreur soit 81 500 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 428291 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 08/11/2025 -
Réf. agence : 428291PBOI - Réf Superimmo : ANVXZUJVX
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| Prix de vente : 88 000 € | Prix au m² : 989 € / m² |
| Taxe foncière : 722 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,98% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 81 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 89 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 138 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Nord | 1 cave |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 160 € / an
Maximum :
1 640 € / an
Diagnostics réalisés le 09/01/2024.
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