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Vente maison 168 800 €
89,35 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Vendôme (41100)

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  • 1 889 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
Sixième Avenue Vendôme

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Description

Rare!!!! Idéal 1er achat ou investisseur ; Venez vite découvrir cette charmante maison idéalement située à 2 pas du centre ville d'une surface d'environ 90m². Vous y trouverez au rdc une grande pièce à vivre de plus de 50m² avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert donnant sur une jolie terrasse sans vis à vis, wc. A l'étage un palier pouvant servir de coin bureau desservant 1chambre avec une salle d'eau privative, une suite parentale avec salle de bains et wc. Jardin d'environ 160m². Possibilité de se garer dans la cour. Habitable de suite sans travaux!! Ne perdez plus une minute et venez vite découvrir ce bien coup de coeur!! Pour plus de renseignements, ou 0663154243 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 3555 - Réf Superimmo : ANVXVWX2D
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Caractérisques
Prix de vente : 168 800 € Prix en baissePrix au m² : 1 889 € / m²
Taxe foncière : 1 113 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

89,35 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 162 m²Orientation : Est / Ouest
1 ParkingTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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Siren : 840287478
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