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Vente maison 275 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulon (83200)

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  • 3 090 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Gaultier Busserolle - iad

Gaultier Busserolle - iad

8 avis
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Description

iad France - Gaultier Busserolle vous propose: // RETOUR A LA VENTE //
Opportunité à Saisir - Maison de 4 Pièces avec Terrain à Toulon
Maison des années 90 sur un terrain en restanque d'une surface habitable d’environs 90m² sur terrain d’environs 465m² offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel.
L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres avec superbe vue, une cuisine ouverte donnant sur un séjour/ salle a manger.
Au sous-sol un garage et un local pouvant être aménager en studio par exemple.
Au niveau de l'extérieur vous pourriez également profiter d'une grande terrasse en bois d’environs 40m2 exposition EST/SUD.
La maison nécessite néanmoins des travaux de structure/fondation.
L'emplacement de cette maison est idéal, calme et tranquille en fond d’impasse.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez à imaginer la maison de vos rêves !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaultier Busserolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922109582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/11/2025 - Réf. agence : 1887166 - Réf Superimmo : ANVXZW8S8
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 3 090 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 4 pièces - 3 chambresTerrasse
Année de construction : 1990Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 189 € / an
Maximum : 1 609 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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