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Vente maison 143 999 €
89 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Vallées de la Vanne (89190, 89320) - Theil-sur-Vanne
89 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Vallées de la Vanne (89190, 89320) - Theil-sur-Vanne
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- 1 618 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Très jolie maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel au calme absolu qui saura vous charmer par ses différents atouts présents ci-dessous.
Votre futur chez vous est composée d'une vraie entrée, un séjour / salle à manger de presque 30m2 avec cheminée, le tout en exposition Sud. Accès direct à la terrasse depuis le séjour. Belle cuisine séparée et équipée de plus de 10m2 avec accès direct au garage.
Le couloir dessert les 3 chambres qui ont pour superficies 10m2 pour la première et plus de 12m2 pour les deux autres. Une salle de bains avec buanderie, un wc séparé.
Coté jardin : parcelle close de plus de presque 1700m2 sans vis-à-vis où vous pourrez y faire le tour de la propriété à 360 degrés. L'ensemble est arboré de plusieurs arbres fruitiers. Un garage de 20m2 accolé à la maison est présent. Le second garage pour plus de stockage, atelier saura vous ravir. Une annexe pour le stockage du bois ou les éléments de jardin complète l'ensemble.
Les autres + :
- Assainissement tout à l'égout
- Compteur électrique refait il y a moins de 10 ans
- Fibre installable
- Cheminée diffuse la chaleur dans les autres pièces de la maison
- Luminosité accrue de par ses différentes expositions
Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit !
Cette annonce référence 288723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024.
Prix du bien : 143 999,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024
Score DPE : 289 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 02/07/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 288723 - Réf Superimmo : ANVXYY9R8
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Prix de vente : 143 999 €  | Prix au m² : 1 618 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 685 m² | Orientation : Nord / Sud |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1985 | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 450 € / an
Maximum :
2 010 € / an
Diagnostics réalisés le 18/04/2024.
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