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Vente maison 250 700 €
89 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sillé-le-Philippe (72460)
89 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sillé-le-Philippe (72460)
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- 2 817 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AGREABLE ET SPACIEUX PAVILLON - EXCLUSIVITE - Au calme, en impasse : charmant pavillon habitable de suite sur 89 m2. Comprenant entrée, belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Spacieux sous-sol comprenant : cuisine d'été, cave, une chambre, salle d'eau, wc et garage double. Beau terrain clos et arboré sur 1 048 m2 avec terrasses, barbecue, pelouse et jardin. Tout confort, bonnes menuiseries, isolation revue, porte garage et portail automatisés. Magnifique environnement où il fait bon vivre ! Idéalement situé avec premiers commerces et écoles et proche du Mans. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner, contacter Sylvie HAYE au 06 31 07 30 29. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000€, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat réf : 34697 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Publiée le 30/04/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : 3011439733 - Réf Superimmo : ANVXYFDQH
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| Prix de vente : 250 700 € | Prix au m² : 2 817 € / m² |
| Taxe foncière : 730 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 89 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 048 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1988 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 150 € / an
Diagnostics réalisés le 19/06/2025.
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