Vente maison 230 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Salaise-sur-Sanne (38150)

Maison 3 chambres, 89 m2, Salaise-sur-Sanne
Sur la commune de Salaise-sur-Sanne, venez découvrir cette maison plain-pied de 89 m² habitable sur une parcelle de terrain clos et arboré de 640 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette maison avec des pièces de vie spacieuses et lumineuses. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Au même niveau, vous retrouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un vaste sous-sol semi-enterré pouvant accueillir deux voitures, comprenant également un espace buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire offrant de multiples possibilités d'aménagement vient compléter ce bien.
Côté extérieur, vous découvrirais une terrasse exposée Ouest vous permettant de manger et profiter d'un espace accessible directement depuis la pièce de vie.
Cette maison, située dans un quartier résidentiel très calme est proche de toutes les commodités.
À 5 minutes en voiture des commerces,
À 5 minutes en voiture de la gare de Saint-Rambert d'Albon et de l'échangeur de Chanas.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès à présent pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 et 2280.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Rive Gauche Salaise : Yanis BRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992503029 vienne

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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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