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Vente maison 629 000 €
89 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sainte-Marie-de-Ré (17740)

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  • 7 067 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Carole Hurtaud - efficity

Carole Hurtaud - efficity

31 avis
07 69 97 13 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

17740- SAINTE MARIE DE RE- ADORABLE ECHOPPE RETAISE- 2 CHAMBRES- SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE- VERRIERE- 2 WC- DRESSING- SALLE D'EAU- TERRASSE BOIS- GARAGE 2 ROUES- Carole H IMMO CONSEIL by Efficity vous propose cette jolie échoppe à étage de 90 m2, rénovée en 2021, nichée au coeur de Sainte Marie de Ré. Lumineuse, avec sa belle salle de séjour prolongée par une jolie verrière contemporaine sur sa terrasse bois elle est composée en rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, wc individuels, et garage 2 roues. A l'étage, 2 grandes chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Coup de coeur assuré pour cette belle rénovation, où bois et pierre se mèlent dans un esprit tradionnel rétais. Vous souhaitez en savoir plus, contactez Carole HURTAUD au 07 69 97 13 39 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 01/08/2025 - Réf. agence : 189812 - Réf Superimmo : ANVXZ85J4
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Caractérisques
Prix de vente : 629 000 €Prix au m² : 7 067 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,83% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 600 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 102 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1850
Chauffage individuel électrique (convecteurs)1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2021.

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