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Vente maison 299 500 €
89,8 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Marie-aux-Mines (68160)

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  • 3 335 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
Alsacienne Immobilier Barr

Alsacienne Immobilier Barr

424 avis
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Description

Maison lumineuse 4/5 pièces entièrement rénovée avec vue imprenable et calme absolu !
Coup de coeur pour cette maison de 4/5 pièces idéalement située sur les hauteurs de Sainte-Marie-aux-Mines, dans un environnement paisible à seulement quelques minutes du centre.
Ce bien vous séduira par sa vue panoramique remarquable sur la vallée et par la qualité de ses rénovations récentes (2021–2025) qui lui confèrent un haut confort.
Descriptif détaillé :
Au RDC :
Une belle entrée avec cellierUn beau double séjour doté d'une cheminée et prolongé par un balcon filant
Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée
Un toilette
Etage :
2 chambres avec balcon
1 chambre coté forêt
1 salle de bains
1 Toilette
Le rez-de-jardin, intelligemment aménagé, accueille :
1 bel espace home cinéma
1 atelier/chaufferie/buanderie
1 accès direct au terrain.
Cette maison est parfaitement adaptée à une vie familiale ou à un projet de résidence secondaire!
Prestations & confort
Bardage et isolation performante (ITI + ITE)
Fenêtres triple vitrage 2025
Pompe à chaleur VIESMANN 2023
Stationnement pour deux véhicules
Ambiance soignée et maison parfaitement entretenue
Je suis à votre disposition pour plus de renseignements et une visite :
Anne BOSSERT O68238O983 / O388O8O35O
Agence de BARR - 4 Grand Rue
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Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 947.00 € et 1283.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur :

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : VM4950-VIGNOBLE - Réf Superimmo : ANVX101C2J
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Caractérisques
Prix de vente : 299 500 €Prix au m² : 3 335 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,09% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

89,8 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 527 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée2 Parkings
Cave1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage individuelCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 947 € / an
Maximum : 1 283 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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