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Vente maison 174 900 €
89 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Hermine (85210)
89 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Hermine (85210)
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- 1 965 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Ste Hermine - SAINT JEAN D'HERMINE. Ref : 2060V.
1er Locatif T2 Loué comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, buanderie.
Al'étage : dégagement, 2 chambres, WC.
A l'extérieur : Garage.
Loué 566€ par mois.
2nd locatif à rénover entièrement comprenant: Au rez-de-chaussée: cuisine, cuisine, dégamenet, Séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau, WC.
Le tout sur parcelle d'environ 843m2.
Prix de vente de 174 900€, honoraires de 9 900€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 165 000€.
1/ Logement loué : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960€ et 2 690€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 301 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 131 kWh/m2/an.
2/ Logement loué : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190€ et 3010€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 401 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 174 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Publiée le 30/07/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 2060V - Réf Superimmo : ANVXZ7249
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| Prix de vente : 174 900 € | Prix au m² : 1 965 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 89 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 843 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 1900 |
| Séjour de 13 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 960 € / an
Maximum :
2 690 € / an
Diagnostics réalisés le 04/06/2025.
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