Vente maison 309 000 €

89,9 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Sigismond (74300)

À vendre – Ferme partiellement rénovée à Agy
Située sur les hauteurs d'Agy, cette ferme en pierre de 1813 a été partiellement rénovée d'une surface au sol d'environ 294m².
Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie d'environ 35m² avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine indépendante.
Le terrain de 878 m² offre une vue dégagée et dispose d'une piscine hors sol.
Un garage d'environ 32m² permet l'accès à un atelier équipé d'un four à bois.
À l'étage, la grange d'environ 147m² propose un vaste espace à aménager selon vos besoins.
Son prix est de 309 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Chauffage fioul et bois.
Performance énergétique =F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080.00 € et 5570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marie-Claire KLUFTS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 602 173

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Prix de vente : 309 000 €

Prix au m² : 3 437 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 449 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	106 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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