Vente maison 70 000 €

89 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Mars-du-Désert (53700)

iad France - Nathalie Renard vous propose: Charmante maison de campagne à rénover, située dans un petit hameau, offrant une vue dégagée sur le village de Saint-Mars-du-Désert.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec cuisine ouverte et d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une équipée d’un WC et d’un lavabo, ainsi qu’un palier desservant les pièces.
Le bien dispose d’un beau potentiel avec, sur le terrain, une grande dépendance et un vaste garage de 84 m².
Parfait pour un projet de rénovation à la campagne
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 70 000 €

Prix au m² : 787 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

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NATHALIE RENARD - IAD

Siren : 925355935 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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