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Vente maison 399 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 4 483 €/m²
KERMARREC Habitation - Saint-Servan

KERMARREC Habitation - Saint-Servan

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Description

KERMARREC vous propose, à Quelmer, au sein d'un hameau paisible, à 15 mn à pieds des bords de rance, cette très jolie maison de pays en pierres couverte en ardoises naturelles, 4 PIECES, très bien entretenue qui offre une surface habitable de 90m2 environ. Elle se compose au rdc: d'une entrée, d'un agréable séjour traversant avec poêle à granules, d'une cuisine aménagée et équipée de qualité donnant sur le jardin, WC. A l'étage : une suite parentale avec sa chambre, son dressing, sa salle de bain, wc. Au 2ème: 2 chambres et une salle d'eau/WC. Atelier de 50 m2 environ avec carport dans le jardin qui est arboré clos de murs en pierres. Prix FAI : 399 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 19/05/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 38671 - Réf Superimmo : ANVXYJW2N
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 4 483 € / m²
Taxe foncière : 1 071 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 426 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1870Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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