Superimmo
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Vente maison 236 250 €
89,63 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Maixent-sur-Vie (85220)

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  • 2 636 €/m²
  • 2 Garages
Rocher Immobilier

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Description

A VENDRE - SAINT-MAIXENT-SUR-VIE - Maison 3 chambres avec grands garages et terrain clos de 829 m². ROCHER IMMOBILIER COMMEQUIERS vous propose de découvrir cette maison de plain-pied nichée à Saint-Maixent-sur-Vie. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et aménagée, donnant sur la terrasse ainsi que d'une arrière-cuisine pratique. Côté nuit, vous retrouverez trois belles chambres avec placards, une salle de bains comprenant douche et baignoire et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez de nombreux atouts : - Terrain clos de 829 m², sans vis-à-vis - Garage de 57 m² avec grande hauteur, idéal pour camping-car - Second garage - Atelier, abri de jardin et poulailler. Pour organiser une visite ou en savoir plus, contactez Anne-Sophie GAUDIN au 02.51.24.75.15, votre conseillère en immobilier agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 920684495. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/05/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 2521-COM - Réf Superimmo : ANVXYJNWD
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Caractérisques
Prix de vente : 236 250 €Prix au m² : 2 636 € / m²
Taxe foncière : 448 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

89,63 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 829 m²Plain-pied
2 GaragesAnnée de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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Siren : 490911450 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2016 000 004 462
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