Vente maison 135 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

Saint-Julien-Molhesabate (43220)

? À Vendre – Charmant Corps de Ferme à Rénover – Fort Potentiel ! ?
Situé dans un hameau paisible en pleine campagne, ce corps de ferme plein de charme n'attend que vous pour retrouver toute sa splendeur. La propriété se compose d'une habitation principale d'environ 89 m², offrant un espace de vie chaleureux à réimaginer selon vos envies.
? De nombreuses dépendances complètent ce bien :
•Une vaste grange
•Une écurie authentique
•Un garage
•Et bien d'autres annexes encore, parfaites pour divers projets
? Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est immense : résidence principale ou secondaire, projet de gîte ou activité touristique, tout est envisageable !
? Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 721 m², offrant calme, verdure et sérénité à ses futurs occupants.
? Une occasion rare de redonner vie à un lieu chargé d'histoire, dans un cadre bucolique et ressourçant.
? À visiter sans tarder ! Contact Nadège PEYRARD O6 58 79 86 55
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4050.00 et 5540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 135 000 €

Prix au m² : 1 517 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 401 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	97 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GTI IMMOBILIER DUNIERES

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