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20
Vente maison 310 000 €
89 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jean-de-Monts (85160)
89 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jean-de-Monts (85160)
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- 3 483 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Elodie Couthouis vous propose: Située dans un quartier recherché, à seulement 300 mètres de l'Océan, cette superbe maison montoise de 1929 a été entièrement rénovée et décorée avec soin. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme de l’ancien et confort moderne.
Cette propriété se compose de deux résidences indépendantes, entièrement meublées et prêtes à vivre!
Première résidence :
Entrée sur un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée.
Espace nuit : deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative.
WC séparé avec lave-linge/sèche-linge combiné.
Deuxième résidence :
Entrée sur un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte tout aussi bien équipée.
Espace nuit : deux chambres et une salle d’eau indépendante avec WC. Lave-linge/sèche-linge combiné également inclus.
En complément: deux studios d'été indépendants.
Chacun dispose d’une pièce de couchage. L’un est entièrement aménagé avec salle d’eau et WC, l’autre est à terminer, offrant un potentiel d’aménagement selon vos envies.
Que vous soyez à la recherche d’une grande maison familiale, d’une résidence secondaire avec potentiel locatif, ou d’un investissement aux multiples possibilités, cette propriété rare est une opportunité à ne pas manquer!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 07/06/2025 -
maj le 27/10/2025 -
Réf. agence : 1774500 - Réf Superimmo : ANVXYQZ6I
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Prix de vente : 310 000 €  | Prix au m² : 3 483 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 89 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 300 m² | Année de construction : 1929 |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 480 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2024.
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