Vente maison 239 500 €

89 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

À VENDRE MAISON DE PLAIN-PIED, À 3 KM DE LA PLAGE DE SAINT GEORGES DE DIDONNE 89 M², 2 chambres, terrain 440M².
Vous rêvez de vivre à deux pas de l'océan, dans un cadre paisible et soigné? Cette charmante maison est faite pour vous! Nichée dans un environnement calme et résidentiel, (hameau rattaché à la commune de Saint Georges de Didonne), elle offre 89m² de confort, sans travaux à prévoir.
Les atouts de la maison :
Une grande pièce de vie lumineuse, avec salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte pour allier convivialité et fonctionnalité. Une baie vitrée donne sur la terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison.
2 chambres spacieuses de 12 m², une salle d'eau contemporaine + WC séparé et des rangements pratiques dès l'entrée.
Un garage + une place de parking privée. Des stationnements possibles pour plusieurs véhicules à l'extérieur. Sur un terrain de 440m², vous trouverez un bel espace, parfait pour les amoureux du jardinage ou simplement pour créer votre havre de paix, aménageable à votre goût.
Ce que vous allez adorez : Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises!..... Quartier calme tout en étant proche de la mer.....idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier.... Ne manquez pas cette opportunité!
Contactez JANA LISS, AGENT REMAX au 06.03.32.97.87
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 239 500 €

Prix au m² : 2 691 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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