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Vente maison 380 000 €
89 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Genis-les-Ollières (69290)
89 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Genis-les-Ollières (69290)
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- 4 270 €/m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Nabil El Ghazouani
06 48 01 73 60
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
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iad France - Nabil El Ghazouani (06 48 01 73 60) vous propose : Charmante maison de village avec jardin fleuri en plein cOEur de Saint-Genis-les-Ollières.
Cette maison de village de type T4 d'environ 90 m² offre un cadre de vie paisible et pratique, elle convient parfaitement à une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée chaleureux mène à un salon/séjour de 35m2, baigné de lumière grâce à ses ouvertures, s'ouvrant sur une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse ensoleillée et un jardin d'environ 300 m². Cet espace paisible est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, entouré d’une multitude de fleurs colorées qui ajoutent une touche de charme à l'espace extérieur.
De plus, on distingue au rez-de-chaussée un WC avec lave-main, une buanderie-cellier donnant sur le garage pour un confort optimal.
Les 3 chambres à l'étage offrent des espaces de vie confortables, accompagnés d'une salle de bain et de WC.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette charmante maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nabil El Ghazouani EI (ID 70955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 918807736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 29/02/2024 -
maj le 02/05/2024 -
Réf. agence : 1482182 - Réf Superimmo : ANVXV0KJG
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Prix de vente : 380 000 €  | Prix au m² : 4 270 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 89 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 315 m² | Année de construction : 1989 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 470 € / an
Maximum :
2 040 € / an
Diagnostics réalisés le 23/01/2024.
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