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Vente maison 360 000 €
89 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Romainville (93230)

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  • 4 045 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Homizy

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Description

Homizy vous propose :
Un ancien atelier transformé en T3 et entièrement rénové en 2019 de 89 m2 (83,44m2 loi Carrez) se composant ainsi :
Au rez-de-chausée : un grand séjour (44m2) avec cuisine ouverte et équipée et une salle de bains avec WC.
Au 1er étage : deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC.
Le bien se situe à 7 minutes à pied du métro ligne 5 (station Bobigny-Pantin-Raymond Queneau).
Vous serez séduits par ce bien baigné de lumière.
Chauffage et eau chaude électriques individuels
Charges : 50 euros / mois
Taxe foncière : 2088 euros
Prix : 360 000 euros FAI (honoraires charge vendeur)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Homizy : Mehdi BENHALIMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2020AC00889

Publiée le 02/11/2025 - Réf. agence : VM586-HOMIZY2 - Réf Superimmo : ANVXZSTWO
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 4 045 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 47 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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