Vente maison 129 500 €

89,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rochechouart (87600)

Maison ancienne dans un lieu idyllique :
Cette belle maison ancienne construite en 1900 entre Pressignac et Rochechouart offre actuellement 90 m² habitables, avec un terrain de 1220 m² et 3 dépendances.
Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, salle à manger, cuisine, salon, douche et toilettes. Une grange attenante partiellement aménagée peut doubler la surface habitable.
A l'étage, deux chambres avec vue sur la campagne, salle d'eau avec baignoire et toilettes. Le chauffage au gaz et poêle à bois vous offrent une chaleur confortable.
Le jardin et la terrasse permettent de profiter de l'extérieur. Une autre dépendance sur sous-sol complet vous permettra de recevoir des invités ou faire de la location.
A seulement 7 minutes de Rochechouart en voiture.
Dans un cadre de nature préservé, loin de toute pollution sonore, et avec une vue dégagée.
Contactez nous vite
Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2406.00 et 3256.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'agence 87 : Julien Bossis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802028506 R.S.A.C

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Consommation d'énergie

Consommation 341 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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L'AGENCE 87

Siren : 942570532 - N° de carte professionnelle : 1601 2018 000 034 914

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