Vente maison 229 000 €

89 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Porté-Puymorens (66760)

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2 573 €/m²

Peyrot Immobilier - Bourg-Madame

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Description

Construit en 1995 et comprenant : Rez-de-chaussée entièrement aménagé pour accueillir des locations saisonnières ou annuelle. Prêt à l'exploitation, il constitue une opportunité idéale pour générer des revenus complémentaires. Premier étage : l'habitation principale dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur le salon, offrant un cadre chaleureux et convivial. Étage supérieur : une mezzanine aménagée en plusieurs espaces nuit permet d'accueillir aisément famille et amis. Une salle de bain rénovée vient compléter l'ensemble avec confort et modernité. La maison bénéficie d'une triple exposition qui garantit un ensoleillement optimal et de belles vues sur la montagne. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet familial combiné à une activité locative.

Publiée le 11/09/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : 7763 - Réf Superimmo : ANVXZFLF9

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 2 573 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

89 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 376 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 238 € / an

Maximum : 1 676 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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Historique des prix

19 septembre 2025

Baisse de 13,6%

229 000 €

11 septembre 2025

265 000 €

Localisation

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Siren : 694200114